南通市出臺實施辦法 本市居民優先購買市區首套普通商品房
2020-05-01 09:05:00
來源:南通日報
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本報訊 (記者 蔣嬌嬌)堅持“房住不炒”,引導合理住房消費,4月30日,南通市出臺本市居民在市區優先購買首套普通商品住房實施辦法(試行),該辦法自今年6月1日起實施,有效期兩年。

記者從市住建局獲悉,房源提供新申請預(銷)售許可、當期備案價格在同區域內相對較低、有一定規模的樓盤,可作為首次購房居民優先購買樓盤,具體由市住房和城鄉建設部門認定。被認定為首次購房居民優先購買的樓盤,房地產開發企業項目當期價格備案后領取預(銷)售許可證前,在建筑面積144平方米以下(含)房源中,采取公證搖號方式隨機抽取不少于30%的房源,供首次購房居民優先購買;對同時被認定為人才優先購買的樓盤,隨機抽取不少于40%比例房源,供人才和首次購房居民同時申請購買(不分先后順序)。同時具備人才和居民購房申請條件的,只能選擇其中一種情形購房。

據市住建局房地產市場監管處處長胥小華介紹,申請優先購買政策的首次購房居民,應同時具備以下條件:年滿18周歲;具有本市戶籍或在本市就業并連續繳納社會保險12個月及以上;個人、配偶及未成年子女家庭在南通市市區無住房(無購房記錄),其中因離婚析產導致無住房的,在離異滿1年后原有住房可不再計算。

值得注意的是,符合條件的首次購房居民只能享受一次優先購房政策,選房后放棄購買的,不再享受優先購房政策。

作者:  編輯:后晨  
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